一问：什么条件可以申请到公租房？

一答：公租房，是指由国家提供政策支持，社会各类主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是国家住房保障体系的重要组成部分。

2024年以来，我们尽可能地简化了群众需要提供的申请材料：包括居民家庭经济状况核查授权书、申请人及共同申请人身份证和户口簿、婚姻状况证明等。如果不是中心城区范围内官园、灵泉、新康府、凤凰、化成、秀江、湛郎、珠泉、下浦等9个街道户籍的居民，还需提供与本地用工单位签订的劳动合同（金园街道户籍或在金园街道务工者，可申请bet36体育在线经开区中龙花园公租房）。

公租房的申请是以家庭为单位的，主申请人必须具备完全民事行为能力，申请家庭成员包括主申请人的配偶、行使监护权的未成年子女，同时必须符合以下几个条件：

1.在本地无房，或在本地有房但家庭人均住房建筑面积在15平方米以下。

2.家庭人均可支配收入在本地城镇人均可支配收入的2.5倍以下。

3.家庭财产无法负担在本地购买人均15平方米（含）以上住房。

4.具有当地城镇户籍，或无本地城镇户籍，但在当地连续稳定工作6个月以上，且已办理居住证。

二问：如何提交公租房申请？

二答：满足公租房申请条件的家庭，可以登陆“赣服通”APP、“赣通码”APP或江西政务服务网，在“一件事专区”中找到“公租房申请一件事”栏目，点击“立即办理”就可以开始填写家庭成员信息了。在完成家庭成员基本信息的填写后，每一位家庭成员需要签署公租房申请及核对授权书，在完成身份证、户口本、居住证、劳动合同等资料的上传后，点击“提交”，就算完成了公租房的申请了。

群众的申请经街道、住建部门两审两公示后，30个工作日内就会得到审核结果，群众可以随时在自己的手机里登陆系统查询审核进度与结果。如果申请资料不完善或者不符合申请条件的，工作人员也会在系统里给予答复，群众依照答复修改申请信息、补充资料后可重新提交申请。审核通过的家庭，住建部门会择机配租摇号，中签的家庭就可以搬进新家了。

三问：入住公租房后要注意什么？

三答：为了维护公租房资源的公平、公正使用，入住bet36体育在线市中心城区公共租赁住房后，承租人必须严格遵守以下禁止性规定：

1.不得转租、转借或擅自调换：严禁将承租的公共租赁住房转借、转租或未经允许与他人调换。一经发现，将取消承租资格，并处以罚款。

2.不得擅自装修或改变房屋结构：未经产权单位或运营单位同意，不得对房屋进行装修、改建或改变原有结构和用途。如确需装修，须事先提交方案并获批准，退租时不予补偿。

3.不得闲置或欠租：无正当理由连续6个月以上未实际居住或未按合同缴纳租金的，将视为自动放弃租住权，合同终止，住房被收回。

4.不得从事违法活动：严禁在公共租赁住房内从事任何违法活动，否则立即取消资格，并追究法律责任。

5.不得隐瞒家庭情况变化：承租期间如家庭人口、住房、收入等情况发生变化（如购置他处房产、收入超标等），应在30日内主动申报。未如实申报的，一经核实将取消资格。

6.不得重复享受保障性住房：如通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房，并不再符合公租房条件的，必须主动退出。

7.合同期满须按时续审或退出：租赁合同一般为3年，每2年进行一次资格审核。合同到期前3个月需提交续租申请，审核不通过或逾期未申请的须按时退房。

8.配合监督检查：承租人应配合住房保障部门及运营单位的日常走访与资格核查。

如有违反上述任一条款，住房保障部门将视情形采取取消保障资格、责令限期腾退公租房、强制清退公租房、失信惩戒等措施，甚至限制违规承租人5年内不得再次申请公租房。